キングマンション今福鶴見

  • 大阪府大阪市城東区今福東一丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 15階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
4,580万円
65.4万円/㎡
相場
4,210万円
60.1万円/㎡
2,780
3,733
4,687
5,640
AI査定結果
推定相場価格
4,210万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,733万円〜4,687万円
53.3万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月29日
キングマンション今福鶴見
4,580万円（65.4万円/㎡）/ 15階 / 70.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/254,580万円65.4万円15階 70.01㎡ 3LDK南
2025/07/073,980万円60.0万円4階 66.31㎡ 3LDK南
2025/07/034,298万円65.3万円7階 65.81㎡ 3LDK南
2025/06/273,580万円56.7万円3階 63.18㎡ 3LDK南
2025/03/282,950万円49.1万円5階 60.03㎡ 2LDK南
2025/02/052,880万円48.0万円4階 60.03㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
キングマンション今福鶴見
大阪市城東区今福東一丁目
今福鶴見駅3分 4,580万円65.4万円70.01㎡3LDK15階 / 15階建 南2000年112戸SRC
2025/05/03セレッソコート城東アクアヴェール
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅10分 3,480万円56.0万円62.12㎡3LDK11階 / 14階建 西2002年83戸SRC
2024/11/24ローレルコート関目
大阪市城東区関目三丁目
関目駅4分 3,980万円59.9万円66.41㎡3LDK10階 / 14階建 西1997年105戸SRC
2025/07/28城東関目プレジア
大阪市城東区関目六丁目
関目高殿駅8分 4,990万円73.7万円67.73㎡3LDK9階 / 15階建 東2002年112戸SRC
2023/09/10コスモ城東野江ロイヤルフォルム
大阪市城東区野江一丁目
野江駅9分 3,780万円50.1万円75.42㎡3LDK7階 / 14階建 南2000年66戸SRC
2025/07/01ファミール城東中央
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅7分 3,100万円51.6万円60.11㎡2LDK12階 / 15階建 東1999年69戸SRC
2025/05/14コムズシティ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 4,850万円63.9万円75.93㎡3LDK9階 / 14階建 西2003年75戸RC
2025/06/09大阪イーストガーデンズタワー
大阪市城東区関目一丁目
野江駅6分 5,500万円74.6万円73.71㎡3LDK13階 / 22階建 北2005年81戸RC
2025/07/28ファミール城東・関目
大阪市城東区関目四丁目
関目駅13分 3,880万円50.8万円76.36㎡3LDK11階 / 15階建 南1995年92戸SRC
2025/06/07ルイシャトレ城東関目西棟
大阪市城東区関目二丁目
野江駅9分 3,980万円54.0万円73.67㎡3LDK10階 / 15階建 南2003年141戸SRC
2024/04/21レジオン大阪城公園
大阪市城東区鴫野西二丁目
京橋駅7分 4,280万円61.1万円70.1㎡3LDK9階 / 15階建 南東1998年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市城東区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は大阪市城東区の平均と比較して7.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市城東区
60.6万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名キングマンション今福鶴見
所在地大阪府大阪市城東区今福東一丁目
交通今福鶴見駅徒歩3分
築年月2000年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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